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澳门金沙国际:看不到尽头的亏损

时间:2020/1/14 14:39:39   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:根据蛋壳公寓招股说明书披露的数据,2017年和2018年净亏损分别为2.72亿元和13.70亿元,2019年前三季度亏损为25.16亿元,同比增长210%在2018年。如果说清科公寓上市时同期的3.73亿元的亏损数字令人惊讶,蛋壳公寓要比清科公寓的亏损数字大几倍,那自然是一个不可...
根据蛋壳公寓招股说明书披露的数据,2017年和2018年净亏损分别为2.72亿元和13.70亿元,2019年前三季度亏损为25.16亿元,同比增长210%在2018年。
如果说清科公寓上市时同期的3.73亿元的亏损数字令人惊讶,蛋壳公寓要比清科公寓的亏损数字大几倍,那自然是一个不可回避的话题。
损失的原因无非是“为增长而烧钱”。长期租赁公寓是典型的重资产,而优先发展是蛋壳公寓给人的最深印象。
以蛋壳公寓的租金为例。 2017年租金成本为5.12亿元,占成本结构的77.9%。 2018年,租金成本上升至21.72亿元,占成本结构的81.19%。 2019年前三季度,两组数据分别增至44.5亿元和89.01%。
从中可以读出两个信号:
首先,当行业进入洗牌阶段时,蛋壳公寓并没有停止扩张,其成为市场收割者的野心也不强。同时,高增长也是蛋壳公寓寻求IPO的重要筹码。其次,“高租金和低租金”的不合理竞争仍在继续,抢劫房屋所有者以高于市场价格的价格,然后以低于市场价格的价格进行租赁,从而抢占了市场份额。 。同时,它也暴露了不科学的增长模式。

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